房屋知识科普：安基房和小产权房有什么区别都能贷款买吗 天天新资讯

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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下安基房和小产权房有什么区别都能贷款买吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

目前的“小产权房”“乡产权房”有两种一种是在集体建设用地上建成的即“宅基地”上建成的房子只属于该农村的集体所有者连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的

和一般意义上的商品房相比“小产权房”没有土地出让金概念也没有开发商疯狂的利润攫取所以“小产权房”的价格一般仅是同地区商品房价格的13甚至更低这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因

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